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Especificaciones

Portal de los Abetos está diseñado pensando en crear ambientes modernos y confortables, con zonas accesibles para todos y grandes áreas para recreación y sociales.

Nos encargamos de que cada espacio esté construido con los mejores materiales y acabados del mercado.

  • Construcción y Acabados
  • Instalaciones
  • Alcobas y Baños
  • Cocina y Zona de Labores
  • Áreas Sociales
  • Construcción y Acabados

    Construcción y Acabados

    ESTRUCTURA TRADICIONAL

    Fundación, columnas y placas en concreto Reforzado sismo-resistente y aerodinámicamente estable (vientos) según Norma Colombiana NSR-10, dándole total versatilidad para reformas futuras.

    MUROS

    • Interiores: Pañetados, estucados y pintados en vinilo.
    • Exteriores: Graniplast impermeabilizado.

    PISOS

    • Pisos en Porcelanato sellado importado de 60x60. Color Beige con betas.
    • Zócalos en Porcelanato sellado de 7cm. Color Beige con betas.

    PUERTAS

    • Puertas Principales: Puerta Valencia Pizano. Color Álamo, Marquete decorativo. Doble cerradura: Cerradura y Cerrojo de seguridad, acabado en acero inox
    • Puertas de alcobas y baños: Puerta arquitectónica en Madecor Pizano. Color Álamo. Marquete decorativo. Cerradura acabado en acero inox.
    • Marcos puertas: En madecor RH Color Álamo y tapa luz en madecor Color Álamo, ambas caras.

    VENTANERÍA y BARANDAS

    • En aluminio blanco y vidrios de color azul ártico.
    • Puertas Ventanas en Aluminio Blanco 8025 y vidrios color azul ártico.
    • Barandas de Balcón en Vidrio Templado de 10 mm y perfil pasamano circular en aluminio blanco.
    • Persianas de aluminio en zona de condensadoras de aire acondicionado.

    CIELO RASO

    • En yeso sistema Drywall. Láminas en Yeso Cartón de 12.7mm estándar, perfilería galvanizada Cal 26
  • Instalaciones

    Instalaciones

    INSTALACIONES HIDRÁULICO SANITARIAS

    • Redes de agua Potable y alcantarillado de acuerdo a las Normas de Aguas de Cartagena.
    • Tanque Elevado y Tanque enterrado de reserva con sistema de bombeo de acuerdo a diseños revisados y aceptados por Aguas de Cartagena.
    • Red Contra-incendio.

    INSTALACIONES ELECTRICAS

    • Tubería PVC conduit, cableado y alambrada de acuerdo a las Normas de Electricaribe.
    • Sub-estación eléctrica y transformador de 800 KVA de acuerdo a diseños aprobados por Electricaribe.
    • Planta Eléctrica de emergencia para cobertura de zonas comunes de 163 KVA, cabinada.

    AIRES ACONDICIONADOS

    • Se entregarán las tuberías de drenaje y conduit para la instalación de minisplits en alcobas por parte del propietario (no incluye cableado y tubería de cobre).

    COMUNICACIONES

    • Citofonía con portería.
    • Instalación para colocar una línea telefónica por apartamento.
    • Televisión: Dos salidas (no incluye cableado).
  • Alcobas y Baños

    Alcobas y Baños

    CLOSET

    • Interiores: En madecor RH de 15mm Color Flor morado o similar, dos gavetas con rieles full extensión y entrepaños|, espacio para colgar ropa.
    • Puertas: En láminas de Madecor RH de 18mm, color Álamo.

    BAÑO ALCOBA PRINCIPAL:

    • Enchape baños: Zona de Duchas hasta 2.00 mts. en Cerámica Corona.
    • Enchape mosaico arquitectónico en zona de lavamanos y espejo.
    • Sanitario Avanti Plus Alongado corona. Color blanco.
    • Lavamanos tipo vessel sobre mesón en mármol. Grifería Mono control Asís Alto y desagüe gríval tipo Push, color cromo.
    • Accesorios baño tipo Elite corona.
    • División de baño en vidrio templado de 8 mm y aluminio natural, tipo corrediza.
    • Grifería ducha. Marca gríval. Modelo Balta. Color Cromo

    BAÑO No 2:

    • Enchape baños: Zona de Duchas hasta 2.00 mts. Cerámica Nacional o importada corona.
    • Enchape mosaico arquitectónico en zona de lavamanos y espejo.
    • Sanitario Avanti Plus Alongado corona. Color blanco.
    • Lavamanos de pedestal Corona. Grifería gríval vento.
    • Accesorios baño tipo Elite corona.
    • Grifería ducha. Marca gríval. Modelo Balta. Color Cromo

    BAÑO SERVICIO:

    • Enchape: Zona de Ducha hasta 2.00 mts. Cerámica Nacional o importada corona.
    • Sanitario acuaplus corona. Color blanco.
    • Grifería ducha. Marca gríval.Color Cromo.
  • Cocina y Zona de Labores

    Cocina y Zona de Labores

    COCINA

    • Mesón en granito natural.
    • Lavaplatos en acero inoxidable Socoda.
    • Grifería gríval sobre pared Balta.
    • Enchape cocina: 60 cms sobre mesón de cocina y zona de estufa. Cerámica blanca rectificada de 30x60. Corona.
    • Mueble superior e Inferior en tríplex forrado en fórmica, gavetas y puertas con manijas en perfil de aluminio. Rieles full extensión.
    • Campana extractora de Empotrar. Color. Inoxidable, visera graduable en vidrio templado, tres velocidades.
    • Estufa de empotrar en acero inoxidable, 4 puestos a gas, encendido electrónico incorporado.
    • Horno eléctrico de empotrar, en acero inoxidable y vidrio, puerta panorámica, gratinador, encendido automático, termostato eléctrico.

    ZONA DE LABORES:

    • Lavadero Plástico. Marca Silplas. Con soportes de aluminio y superboard.
    • Punto para lavadora con drenaje y caja para válvulas.
  • Áreas Sociales

    Áreas Sociales

    ASCENSORES

    • Dos (2) ascensores Marca Estilo por cada torre. Cuatro (4) ascensores en total.
    • Capacidad: Ocho (8) personas por ascensor.
    • Velocidad: 96 metros por minuto.
    • Acabados internos en acero inoxidable y formica.

    PISCINA PARA ADULTOS Y NIÑOS

    • Piscina Adultos de 4.50x10.60 mts (Prof. Máxima = 1.20 mts) y zona de playa incluida.
    • Piscina niños de 4.50x3.00 mts (Prof. Máxima = 0.50 mts) y zona de playa incluida.
    • Reflectores internos para iluminación nocturna.
    • Zona para Solarium.

    SALÓN SOCIAL

    • Dos (2) salones para reuniones y eventos sociales.